Míg Veszprém, Szeged, és Nyíregyháza esetében valóban tapasztalható volt az utolsó negyedévben is az áremelkedés, addig Pécsen és Miskolcon kifejezetten csökkenést, míg Székesfehérváron és Debrecenben inkább stagnálás tapasztalható a panellakások átlag négyzetméter áraiban.

 

 A vizsgálatban szereplő adatok alapján kimutatható, hogy a felmérésben szereplő városok közül a legmagasabb kínálati négyzetméter árakkal Székesfehérvár büszkélkedhet, itt az utolsó negyedévben, vagyis 2010 végén átlagosan több mint 167 ezer forintot kértek el egy panellakás négyzetméteréért. A másik véglet Miskolc, ahol ugyanez a mutató a vizsgált időszak legalacsonyabb számát hozta a maga 122 ezer forintot alig meghaladó négyzetméter-árával.

 

 Érdekesség, hogy az árszintben vezető Székesfehérvár hat százalékos eséssel a második helyezett az árcsökkenési listán, míg Veszprémben a vizsgálat adatai szerint nemhogy csökkenés, éppen ellenkezőleg, mintegy 2,5 százalékos áremelkedést tapasztaltak.

 

 A most megismert kínálati adatok, és az eddig látott piaci vizsgálatok, valamint szakmai anyagok tapasztalatai alapján elmondható, hogy az ország területén teljesen eltérő helyi viszonyok miatt, a különböző alpiacokon eltérő árhatásokkal találkozhatunk, így fordulhat elő az, hogy akadnak olyan részei az országnak, ahol a lakáspiaci árak további esésére joggal nem számítanak, ugyanakkor találkozhatunk azokkal a területekkel is, ahol az úgynevezett mélypont még mindig nem jött el.