A helyzet megoldására elvi megállapodás született: a tervek szerint 8 Ha-ból 6 Ha-t gazdasági, kereskedelmi és szolgáltató övezetté minősít át a közgyűlés. Annak fejében, hogy átminősítse a város az ingatlan egy részét, azt kéri a tulajdonostól, hogy 2 Ha kerüljön az önkormányzat tulajdonába – innentől tudnának arról rendelkezni, hogy sportcentrum épüljön ezen a területen. Hrabovszky Ákos kiemelte, az elfogadott trendtől eltérően Maroshegy esetében arról döntött a városvezetés, hogy a fennmaradó 6 Ha-os terület mindössze 30%-át engedik  beépíteni, a törvény által előírt 20%-os zöldfelülelet arányát pedig 30%-ra emelik fel.

 A képviselő emlékeztetett, négy évvel ezelőtt tulajdonosi döntés alapján az Ikarus Rt. eladta egy cégnek a területet: ez a 8 Ha-os terület soha nem volt városi tulajdonban. Jelenleg a városnak így a tulajdonossal kell egyeztetnie. A helyzet megoldására elvi megállapodás született: a tervek szerint 8 Ha-ból 6 Ha-t gazdasági, kereskedelmi és szolgáltató övezetté minősít át a közgyűlés. Annak fejében, hogy átminősítse a város az ingatlan egy részét, azt kéri a tulajdonostól, hogy 2 Ha kerüljön az önkormányzat tulajdonába – innentől tudnának arról rendelkezni, hogy sportcentrum épüljön ezen a területen.

 Hrabovszky Ákos kiemelte, a jelenlegi helyzet nem jó a fehérváriaknak, különösen a maroshegyieknek, akik évek óta romokat és a gazt látnak a területen. A város legfőbb célja, hogy ismét lehessen sportolni a területen.
A képviselő elmondta, a fennmaradó 6 Ha-al kapcsolatban jelenleg is folynak a tárgyalások. Fehérváron a területeknek 40%-os lehet a maximális beépítettsége, míg a törvény 20%-os zöldterületet tesz kötelezővé. Hrabovszky Ákos kiemelte, az elfogadott trendtől eltérően Maroshegy esetében arról döntött a városvezetés, hogy a fennmaradó 6 Ha-os terület mindössze 30%-át engedik  beépíteni, a törvény által előírt 20%-os zöldfelülelet arányát pedig 30%-ra emelik fel. Ez eredményezi azt, hogy méretében, funkciójában odaillő üzletközpontot építtetnek majd a területre. A tervek szerint tehát Maroshegyen hamarosan visszatérhet a sportélet: a 2Ha-os területen futball pálya épül, visszatérhetnek a csapatok. 

 További fejlesztések is lesznek: a Balatoni úton körforgalmat épít a beruházó a Szilvamag területén, a kisiskolásoknak pedig felüljárót építtet a város, ami átsegíti őket a vasúti síneken iskolába menet. Rendezni kívánják a terület közelében lévő Nyugdíjas Otthonban élők helyzetét is, az építési területtől mintegy 200-re épül majd nagyobb, színvonalas otthon, ahol  csendesebb, nyugodtabb övezetben pihenhetnek az idősek.