2016 az új lakások piacának kedvez az év elején bevezetett változtatásoknak - módosított családok otthonteremtési kedvezménye, áfa-visszatérítés lehetősége, új lakásokra vonatkozó áfacsökkentés - köszönhetően. Az adásvételek száma idén mintegy 8%-kal lehet több a tavalyi évhez képest, az árak tekintetében pedig egy visszafogottabb emelkedésre lehet számítani.

Székesfehérváron már tavaly 25-36%-kal emelkedtek a lakásárak, a családi házak átlagos négyzetméterenkénti árai ennél jóval visszafogottabban, mintegy 9,5%-kal. 2016 első felében országos szinten egy lényegesen mérsékeltebb, 5-6%-os emelkedés mutatkozott, ami Székesfehérváron is megfigyelhető volt: a családi házak 6%-kal drágultak, a téglalakások átlagos Ft/m2 árai 1%-kal csökkentek, a panellakások átlagárai stagnáltak - olvasható az ingatlannet.hu elemzésében.

A családi házak 25%-kal drágábban, a téglaépítésű lakások 3%-kal, a panellakások pedig 7%-kal olcsóbban érhetőek el Székesfehérváron az országos átlaghoz képest. 

 

 

Az év elejével módosításra kerülő csokot az igénylők egyelőre főleg használt lakás vásárlására igénylik, átlagosan 5-10 millió forint közötti hitelösszegben. Egyre kedveltebb az építéshez igényelt kedvezmény is, ezért szakértők szerint az év második felében további élénkülés várható.

A Székesfehérváron elérhető 10+10 milliós feltételeknek megfelelő ingatlanok már most is rendelkezésre állnak, melyek megvásárlásához a csok mellé kedvezményes hitel vagy önerő megléte szükséges. A városban tapasztalható kínálat országos szinten magasnak számít, az érdeklődők számos ingatlan közül válogathatnak a különböző városrészekben.